中新網8月20日電 西城區華嘉衚衕地塊8月20日下午成功出讓。外接式硬碟經過五家房企193輪的廝殺競價後,最終被華融以74.6億元的總價拿下,溢價率高達110%,摺合商品住宅樓麵價6.34萬元/平米。
  華嘉衚衕地塊以74.6億的總價創下了北京土拍市場最高總價的新紀錄,同時高達6.34萬/平方米的樓麵價也創下了今年以來的單價最高紀錄,若除去商業部分,住宅樓麵價或已超10萬元/平方米。成為北京今年誕賣屋生的“雙料地王”。
  華嘉衚衕地ddr4 記憶體塊位於北京西城區豐盛地區,東至金融街E9用地及消防站項目用地邊界,南至華嘉衚衕,西至金融大街,北至王府倉衚衕。由於其地理位置優越,也被一些人戲稱為“女神級”地塊。
  由於其地理位隨身碟置優越,現場共吸引5家房企參與競拍,包括信達、華融(金融街)、SOHO中國、方興保利聯合體、安邦保險。
  其中,SOHO中國參與競拍70-80輪之後收手,最隨身碟後只剩信達與華融兩家房企競價博弈。競拍193輪之後,最終被華融以74.6總價拿下,溢價率110%。
  據悉,該地塊曾經在今年2月20日出讓,但因故被叫停。今年7月再度掛牌,起始價格與叫停前相同,為35.5億元,出讓面積20663.722平方米,建築面積117708平方米,摺合起拍樓麵價為3.01萬元/平方米。
  重新掛出的招標文件卻提出了十分嚴苛的條件,該地塊要求競得人無償配建商品房312套,併為拆遷戶提供312個車位,且住宅房源全部定價回購;商業部分的明確定位,要求有一定級別寫字樓經驗的開發企業;另外,競得者還需向西城區還建一個10000平米的地下人防等限制。此外,項目園林景觀效果、外立面風格、規劃設計方案需要服從金融街整體規劃安排,另外競得人還要在建設中避讓保護項目內的一棵一級國槐。(中新網房產頻道)  (原標題:北京新地王74.6億總價創記錄 住宅樓麵價或超10萬/平)
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